[Losa Julie Genevieve]: Tôi muốn thông báo rằng cuộc họp sẽ bắt đầu lúc 4:39 chiều. Hãy gọi.
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Ủy viên tháng Giêng. Đây. Chuyên gia chăm sóc sức khỏe. đây. Ủy viên Hollian. đây. Ủy viên Luongo. quà tặng Danh sách thành viên ủy ban vắng mặt
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Tôi cam kết trung thành với lá cờ của Hợp chủng quốc Hoa Kỳ và nền cộng hòa mà nó đại diện, Một quốc gia dưới quyền Chúa, không thể chia cắt, với tự do và công lý cho tất cả mọi người.
[Losa Julie Genevieve]: Biên bản cuộc họp ngày 13/7 đã được thông qua. Nếu có, tôi có thể có một bản sao khác không?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ là người thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người có đồng ý không? Vâng, cảm ơn bạn. Sẽ có một cuộc suy thoái vào ngày 13 tháng 7 năm 2022?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Mọi người có đồng ý không? Vâng, cảm ơn bạn.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Và một cuộc họp bất thường sẽ được tổ chức vào ngày 20 tháng 7 năm 2022.
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn Mọi người có đồng ý không? Đúng. Tài chính? Anh ấy không có ở đó. Anh ấy không có ở đó.
[Jeffrey Driscoll]: Vì vậy, Michael, bạn có thể chờ được không? Gì? Bạn đã bỏ phiếu cho họ?
[Losa Julie Genevieve]: Không, anh ấy đã không làm vậy.
[Jeffrey Driscoll]: Anh ấy không có ở đó. Bạn đã không ở đó phải không? Vì vậy, chúng tôi báo cáo nó như một sự từ bỏ.
[Losa Julie Genevieve]: Đúng. được rồi Báo cáo tài chính với Michael. tài chính?
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Đúng. Vì vậy, bạn đang nghĩ về báo cáo tài chính mà bạn có trước đây Chín tháng trong năm tài chính của chúng tôi, ba phần tư trong năm tài chính của chúng tôi. Bây giờ chúng ta đang ở quý cuối cùng. Về cơ bản, tất cả các dự án đều đang chạy như chúng tôi ước tính khi lập ngân sách. Dự trữ hoạt động của chúng tôi tăng thêm 2,1 triệu USD, tương đương 2.302 USD.
[Losa Julie Genevieve]: Có ai có thắc mắc gì về tài chính không?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ tiếp tục phê duyệt tình trạng tài chính đã gửi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Tổng thống, nếu được phép, 1 triệu USD này sẽ xuất hiện ở đâu?
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Trang 15. Ông đề cập đến việc phân tích dự trữ hoạt động và đi sâu vào thâm hụt lợi nhuận ròng, Cho đến khi đến cột COCC, bạn sẽ thấy 1.225869. Đây là một số trong số 1,1 triệu người đó. Trên thực tế, chúng tôi đã nhận được 1.175.531 USD. Đây có phải là dư thừa không? Đúng. Có thể làm gì với số tiền này?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Jeff, khả năng chính phủ liên bang sẽ nắm bắt được việc này là bao nhiêu?
[Jeffrey Driscoll]: Chà, chính phủ liên bang đã gỡ bỏ nó sớm và chúng tôi cùng với các cơ quan quản lý nhà ở khác đã đệ đơn kiện họ. Nếu bạn còn nhớ, chúng tôi đã thắng vụ kiện này và gần đây chúng tôi đã có thể đóng góp đáng kể vào quỹ dự trữ. Tại thời điểm này, tôi không biết chính phủ liên bang có ý định đảo ngược quyết định này hay không. Bởi vì họ không chỉ mất quy trình mà chúng tôi đã tham gia mà còn mất quy trình xử lý việc thu hồi tài nguyên.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Vì vậy, bạn có dự định sử dụng bất kỳ trong số này? Tất nhiên là có, vâng. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vì vậy tôi đã hành động.
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Jim vừa mới đến, bạn có thể lặp lại chuyển động được không? Tôi đoán là báo cáo chấp nhận? Có, báo cáo tài chính.
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người có đồng ý không? Đúng. Vâng, vâng, họ làm vậy. cảm ơn bạn Jim, anh có cần một chút không? Tôi không có sức khỏe tốt. Tôi có thể kiến nghị đóng cửa dư luận vì không có... Michael, bạn không nghĩ họ đang nói về dư luận phải không?
[Jeffrey Driscoll]: Không.
[Losa Julie Genevieve]: Xuất sắc. Rất cảm động. cảm ơn bạn Tôi có thể có một cái khác được không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn Mọi người có đồng ý không? Vâng, vâng. Báo cáo của Giám đốc điều hành.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi có thể nói điều gì đó không? chắc chắn. Xuất sắc. Tôi không chắc khi nào là thời điểm thích hợp để nói điều này, vì vậy tôi đang suy nghĩ về nó bây giờ. Tôi chỉ muốn nói với hội đồng quản trị rằng Lothar và tôi đã có cơ hội đến thăm Medford Housing cùng Jeff vào thứ Năm tuần trước. Nó đưa chúng ta gần như đi khắp mọi nơi. Chúng tôi không giải quyết được mọi vấn đề nhưng chúng tôi sẽ đổ lỗi cho giao thông và các cuộc trò chuyện với người dân và nhân viên. Tôi phải nói rằng, tôi đã làm việc trong ngành này được 14 năm và đã gặp rất nhiều cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị và các dự án phát triển và tôi rất ấn tượng. Tôi rất ấn tượng về đội ngũ nhân viên và tình trạng của đơn vị; Đối với đất đai, cả hai đều là gia đình kinh doanh và tôi không thấy một mẩu rác nào, tôi tưởng hôm nay là ngày rác. Băng vệ sinh, tôi vào nói sẽ ăn ở tầng này. Nó không tì vết, sáng bóng và có mùi thơm tuyệt vời. Chỉ cảm thấy cần phải nhận xét về việc Jeff và nhóm của anh ấy tuyệt vời như thế nào. Đội ngũ bảo trì rất thân thiện, tốt bụng và trả lời tất cả các câu hỏi của chúng tôi cũng như nói chuyện với nhóm. Họ rõ ràng quan tâm đến công việc của mình và tôi nghĩ đây là minh chứng cho sự quản lý ở đây. Tôi hy vọng những người còn lại cũng xem thử vì tôi rất ấn tượng. Đó là điều tôi đang nói.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đã sửa nó chỉ trước một ngày.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vâng, tôi đã không cảnh báo bạn. Tôi chỉ muốn nói là, này, thứ Năm của bạn thế nào?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Tổng thống, nếu bà cho phép, thật kỳ lạ khi bà đề cập đến điều này, bởi vì tôi sẽ luôn đề cập đến vấn đề này. Chúng ta hãy đi tham quan. Jim, tôi không biết anh có rảnh không. Tôi sẽ ghé thăm nó khi tôi có thời gian. Không biết bạn đã từng trải qua việc nối điện hay hàn chưa.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Jim và tôi kể về những chuyến đi trước đây của chúng tôi. Ồ, phải không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Không, chúng tôi đã nói về việc cố gắng đến thăm.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi sẵn sàng tham gia vào sự kiện này.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Vì vậy, nếu nó đang trong giai đoạn lập kế hoạch, tôi muốn tham gia.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Đúng, bởi vì tôi đã nghe anh ấy bày tỏ mối quan ngại của mình về những diễn biến cụ thể và những điều tương tự. Tôi rất cảm động nhưng tôi không muốn phát điên vì lời nói của mình. Quả thực là đúng. Ý tôi là, với một tổ chức có quy mô như thế này và nó là một tổ chức rất lớn, bạn thường thấy các đơn vị đang trong tình trạng tồi tệ. Bạn thấy doanh thu mất nhiều thời gian, nhưng không phải ở đây.
[Jeffrey Driscoll]: Bạn có thể nhập các đơn vị.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: được rồi Đúng. ĐƯỢC RỒI
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi đoán, thật không may, tôi đã không ở đây vào tháng trước. Nhưng tôi nghĩ các bạn đều nhận được một lá thư dài sáu trang từ một trong những người thuê nhà của Tamponi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Ồ, tôi không nói về điều này hay điều kia hay bất cứ điều gì.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Không, không, không. Dù sao tôi muốn đề cập đến điều này. Tên tôi xuất hiện hai hoặc ba lần trong đó. Dành cho những thành viên nào chưa biết, tôi đã gắn bó rất nhiều năm, không chỉ với Tamponi mà còn với tất cả các nhà phát triển. LaPree và tôi sống trên cùng một con phố. Vì vậy, tôi biết LaPree từ trong ra ngoài. Willis, tôi rất quen với điều đó. Vâng, chúng tôi có sự phát triển tốt, chúng tôi có sự quản lý tốt, được chứ? Chúng tôi có một giám đốc giỏi mặc dù tôi không đồng ý với anh ấy. Tôi muốn đề cập đến điều này ngay bây giờ. Anh ấy bị bệnh khoảng một tháng. Michael, chuyện đó không có trong chương trình nghị sự. xin lỗi Điều này không có trong chương trình nghị sự. Bạn đang cố gắng tấn công cá nhân tôi. Không có trong chương trình nghị sự có nghĩa là gì? Tôi không thể nói được?
[Jeffrey Driscoll]: Điều này không có trong chương trình nghị sự.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi không có vấn đề gì. Tôi không thể nói được? Đây không phải là một mục chương trình nghị sự. tôi có thể nói chuyện được không Tôi phản đối điều đó. Tôi không quan tâm bạn phản đối điều gì. Bạn làm việc cho chúng tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Michael, bạn đang chỉ trích tôi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi muốn nói với những thành viên này rằng, được thôi, khi họ ốm, tôi không quan tâm họ bị bệnh gì. khi bạn ốm, khi bạn ốm, Có một đợt bùng phát virus Corona mới vào cuối tháng 6, được chứ? Tất cả những gì tôi làm là gọi cho giám đốc hiện đại hóa. Tôi gọi điện cho giám đốc hiện đại hóa hỏi thì tôi chỉ hỏi thôi. Nếu bộ đệm erme là của chúng tôi. Đó là tất cả những gì tôi yêu cầu bạn. Ngày hoặc đêm hôm sau, tôi nhận được cuộc gọi từ bạn. Bạn bảo cấp dưới của mình không được nói chuyện với tiếp viên hàng không. Tôi biết chắc chắn điều đó. Cảm ơn bạn rất nhiều và xin lỗi.
[Jeffrey Driscoll]: Thưa bà Tổng thống, tôi có thể trả lời được không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Không, tôi không muốn bạn trả lời. À, vậy là bạn nói được còn tôi thì không? Không, không phải bạn. KHÔNG.
[Losa Julie Genevieve]: Bạn đưa ra quan điểm và nó chỉ ở đây, nó không vắng mặt nên nó sẽ đáp lại bất cứ điều gì bạn mang theo mà bạn biết sẽ đi ngược lại quan điểm đó.
[Jeffrey Driscoll]: Do lịch sử đáng lo ngại về ảnh hưởng bên ngoài, nhóm của tôi được thông báo rằng nếu họ nhận được cuộc gọi từ tiếp viên hàng không. Hoặc nếu một chính trị gia gọi cho bạn, hãy thông qua tôi. Điều này không phải để ngăn cản bất kỳ ai trong phòng nói chuyện với nhóm của tôi mà để bảo vệ họ. Người bạn đang gọi đang rất lo lắng rằng mình đã làm sai điều gì đó và tiếp viên hàng không đang gọi cho anh ấy. Hãy để tôi kết thúc. Hãy để tôi kết thúc. Tôi bị nhiễm COVID, nhưng tôi ở đây. Tôi không chỉ gọi lại mà còn làm như vậy sau đó. Vấn đề của tôi là họ đang đe dọa tôi với một số nhân viên của tôi và nói với họ rằng các biện pháp trừng phạt sẽ được áp dụng đối với tôi. Tôi sẽ không tiếp tục điều này bây giờ. Tôi sẽ không tiếp tục như thế này nữa.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Ai nói tôi đe dọa bạn? Bạn đã đe dọa tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Không phải không.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Bạn đã đe dọa tôi. Bạn đã hoàn thành nó và tôi cũng muốn nó. bạn xong chưa Tôi xong rồi. Xuất sắc. Thưa bà Tổng thống, điều tôi đã làm là gọi cho Gabe Ciccarelli, giám đốc hiện đại hóa, và tôi có một câu hỏi: Hàng rào và vùng đệm là dành cho chúng tôi hay nhà thầu. Đó là tất cả những gì tôi nói. Vài giờ sau, tôi nhận được cuộc gọi từ giám đốc. Tôi có thể giúp được không? Tôi biết nó là gì. Đó là tất cả những gì tôi hỏi Gabe Ciccarelli. Tôi không hỏi anh ấy bất cứ điều gì. Đây là loại hình phạt gì? Bạn đang nói về cái gì vậy?
[Jeffrey Driscoll]: Kẻ trừng phạt đang ở bên tôi. Nhưng bạn đã gọi cho Gabe và để lại tin nhắn cho sếp biết về tôi. Tôi có thể nói vậy, vâng. Đó là điều tương tự. Sau đó, bạn đề cập rằng bạn muốn có hành động trừng phạt đối với tôi và yêu cầu hai ủy viên còn lại bỏ phiếu để thực hiện hành động trừng phạt đối với tôi. Bạn nói với anh ta, tôi sẽ không nói là ai, nhưng bạn đã nói với một nhân viên khác.
[Losa Julie Genevieve]: Tất cả đều ổn.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi muốn ngồi xuống và nói chuyện với bạn sau cuộc họp. Đừng chỉ vào tôi, Michael. Đừng chỉ vào tôi. Hãy tiếp tục với nó. Hãy tiếp tục với nó. Tôi muốn nói chuyện với bạn sau cuộc họp. Tôi trả lời bạn. Câu trả lời là đó là hành vi vi phạm từ phía chúng tôi và chúng tôi sẽ thực sự kiểm tra việc đó. Vâng, tôi biết bạn đã làm. Tôi có thể nói rằng chúng tôi đã chi 2.500 đô la. Tôi biết bạn đã làm vậy. Tôi sẽ nói với anh ấy rằng có thể bạn đã ký séc cho công ty đó. Tất cả đều ổn.
[Losa Julie Genevieve]: Cố lên, chúng ta phải tiến về phía trước. cảm ơn bạn Cuộc họp điều hành. Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Giám đốc, xin lỗi, xin vui lòng cho tôi biết. Chúng tôi đã thuê tôi và tôi xin lỗi vì những gì đã xảy ra cũng như vai trò của tôi trong đó.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi cũng xin lỗi.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đã thuê Sandra Rauniger làm Giám đốc Dịch vụ Thường trú. Sandra đã làm một công việc tuyệt vời. Cô ấy, Jennifer, Karen DeJoy và tôi đã gặp một số cư dân Tamponi. Chúng tôi hy vọng rằng Sandra sẽ bắt đầu phát triển một số chương trình mới với cư dân của chúng tôi. Chúng tôi hy vọng điều này sẽ trở thành hiện thực. Việc di dời cư dân Saltonstall đã bắt đầu. Một ngày nọ, tôi đang ở Tambone và gặp một người dân mà tôi biết và suy nghĩ đầu tiên của tôi là: Trời ạ, họ không phù hợp ở đây vì họ sống ở Saltonstall. Sau đó tôi nhận ra anh ấy là một trong những người đầu tiên chuyển đi. Chúng tôi hiện đang xem xét việc chuyển 11, 10, và tầng chín. Chúng tôi đã đạt được một số thành công với việc cư dân sử dụng phiếu giảm giá Mục 8. Tôi đang đọc ghi chú của riêng tôi. Bạn muốn xem ghi chú của tôi? Điều này không có ý nghĩa với bạn. Hãy đưa nó cho Jim và anh ấy sẽ nói cho bạn biết.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tên của cô gái là gì? Tôi định viết.
[Jeffrey Driscoll]: Bạn đã thuê ai? Sandra Reiniger. Sandra là điều phối viên FSS mà chúng tôi đã thuê và hiện là nhân viên, về cơ bản được giám sát bởi Jennifer, người điều hành bộ phận. Anh ấy rất mạnh mẽ và đã làm việc cùng chúng tôi. Có 600 dự án FSS trong nước, 6 trong số đó được xếp hạng đầu cả nước. Chúng tôi là một trong sáu người đó, nhờ công sức của Sandra. Điều Sandra đồng ý làm là khuếch đại những gì Michael nhìn thấy: Xét về khả năng thực hiện việc này, hãy tăng phân bổ FSS của chúng tôi từ 40 cư dân và người tham gia (người tham gia Phần 8) trong chương trình lên 60. Vì vậy, chúng ta hãy cố gắng làm mười việc, hy vọng là vào năm sau, và sau đó là mười việc nữa. Tôi, Kailyn nhảy tới trước mặt tôi. Không sao đâu, Kailyn. Tôi phải đưa Caelynn đi cùng khi đến thăm những nơi này. Lowe's ở gần đây. Họ gặp đội. Họ vào ít nhất một đơn vị, nếu không nhiều hơn thì tôi không nhớ.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Một nỗi sợ hãi Vâng, Willis và Temple.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, xin Chúa ban phước cho bạn. Cảm ơn rất nhiều. Tôi đã chỉ cho họ, nếu bạn nhìn ra ngoài cửa sổ, tôi đã chỉ cho họ bãi đậu xe hiện tại. Theo hợp đồng thuê đã hết hạn với Sở Giao thông vận tải, chúng tôi đang làm việc và đàm phán với Sở Giao thông vận tải để cố gắng thuyết phục họ gia hạn hợp đồng thuê đã hết hạn vào năm 2006. Trên thực tế, vì mục đích xây dựng cần phải có vốn để xây dựng. Và mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp. Chúng tôi tiếp tục nỗ lực giải quyết một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc di dời. Một trong những hợp đồng liên quan đến việc di dời là hợp đồng mà chúng tôi đang đàm phán với Dietz Architects ở Springfield. Đây là một doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ. Đại học Cambridge đã sử dụng chúng trước đây và đánh giá cao chúng. Vì vậy, như tôi đã nói, chúng tôi hiện đang mong muốn kết thúc cuộc đàm phán. Khó hơn bình thường vì đó là lúc DHCD vẫn tham gia. Họ nhận ra rằng phần lớn công việc sẽ được thực hiện mà không có sự tham gia chính thức của họ, vì vậy chúng tôi sẽ có thể thương lượng một điều gì đó thực sự ít hơn số tiền mà DHCD sẽ cho phép chúng tôi chi trả cho việc xây dựng. Sau đó tôi sẽ cập nhật cho Hội đồng về thành công mà chúng tôi đã đạt được. Như tôi đã nói lúc đầu, chúng tôi phải đối mặt với một loạt vấn đề pháp lý. Tòa án sẽ họp tại Tòa án quận Somerville để xét xử tóm tắt vào ngày hôm sau, tôi tin rằng đó là ngày 4 tháng 9. Tôi nghĩ bây giờ có tám trường hợp được mở trong ngày. Một nửa trong số họ, khoảng một nửa, chưa được trả tiền. Nửa còn lại bị trục xuất có lý do chính đáng. Vì vậy, chúng tôi sẽ tiếp tục tiến về phía trước. Nếu bạn nhìn vào báo cáo của chúng tôi bắt đầu từ trang 18, bạn sẽ thấy rằng chúng tôi hiện có 919 hợp đồng thuê. Chúng tôi đã phát hành nó và chúng tôi đang cố gắng phát hành thêm 25 bản nữa. chúng tôi liên lạc Tôi nghĩ chúng tôi đã liên hệ với khoảng 100 người để thuê với chúng tôi hoặc xin giấy phép, tặng voucher để họ có thể ra ngoài thuê. Chúng tôi muốn cố gắng thu hút nhiều người tham gia vào chương trình này. Bạn có thể xem báo cáo ở trang 19 của Phòng Dịch vụ Thường trú tháng 6 và tháng 7. Trang 20 là báo cáo tiếp theo của Gabe. Gabe cung cấp cho bạn thông tin cập nhật về quá trình nâng cấp hoàn chỉnh các thiết bị chiếu sáng của chúng tôi vào lúc này. Chúng tôi vừa in một bản tin và phân phát cho Hội đồng. Chúng tôi có thể gửi email cho từng bạn. Điều này bao gồm việc hiện đại hóa các cơ sở vật chất mềm cũng như hiện đại hóa 22 Wofford Court. Do việc đàm phán hợp đồng bị chậm trễ, chúng tôi đang lên kế hoạch tổ chức cuộc họp cư dân vào tháng 8. Điều này có thể là vào tháng Chín. Ngày kết thúc quá trình phát triển quy mô lớn của chúng tôi là vào tháng 11 năm 2023. Thực ra, khi nói chuyện với các kiến trúc sư thì có vẻ giống tháng 4 hoặc tháng 5 năm 2024 hơn. Thưa Tổng thống, trừ khi có nghi ngờ gì, đây là những gì tôi có vào lúc này.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi có một câu hỏi. Trong báo cáo công việc, có phải chúng ta không liệt kê các vị trí còn trống đang chờ phân công lại không? KHÔNG.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Đó là một câu hỏi hay vì đó là điều tôi nghĩ. cảm ơn bạn Tôi đang bối rối.
[Losa Julie Genevieve]: Ờ, đó cũng là lý do tại sao tôi phải hỏi câu hỏi này. Cảm ơn đã làm rõ.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Có cái nào không? Đúng. Tôi có thể đặt những câu hỏi liên quan đến sự phát triển nhưng không nằm trong báo cáo không? chắc chắn. Vì vậy, các ứng dụng cư trú môi trường vẫn đóng cửa? Đúng. Bạn đã nghĩ gì khi nghĩ mình sẽ làm điều này? Bạn hy vọng đạt được điều gì để đạt được một cột mốc quan trọng và có thể bắt đầu nhận lại đơn đăng ký cư trú?
[Jeffrey Driscoll]: Nó phụ thuộc vào việc nó kéo dài bao lâu. Thành thật mà nói, tôi ước gì có thể cho bạn biết ngày 1 tháng 6 năm 2023, nhưng tôi không thể. Bởi vì chúng tôi đã ngừng làm việc vào thời điểm này nên chúng tôi đã ngừng lấp chỗ trống kể từ ngày 1 tháng 1. Tuy nhiên, cho đến lúc đó, danh sách chờ mở duy nhất là dành cho Walkling Court. Đó là lý do tại sao chúng tôi không đưa nó lên chính phủ liên bang vì nó quá dài. Dự đoán trong tương lai chúng tôi vẫn sẽ cần chỗ trống vì hiện tại chúng tôi đang tìm kiếm 70 chỗ trống để có thể chuyển thêm 3 tầng nữa trong tòa nhà này hoặc đi đến tòa nhà này. Chúng tôi có trung bình 42 vị trí tuyển dụng mỗi năm. Tôi đã không xem báo cáo cuối cùng, nhưng bây giờ chúng tôi có khoảng 32 người. Vì vậy, trên thực tế, chúng tôi cần ít nhất 30 chiếc nữa trước khi bắt đầu xây dựng và sau đầu năm. Vì vậy chúng ta sẽ không điền vào bất kỳ đơn vị nào. Chúng tôi chưa cử ai đến Walkley Court vì đây là địa điểm của chính quyền tiểu bang. Nhưng đến một lúc nào đó, Paul, chúng ta sẽ cố gắng ngắt kết nối ít nhất một phần ba số đơn vị ở Walkley Court. Khi đó những người này sẽ phải chuyển sang các đơn vị liên bang. Họ phải được ủy quyền để làm như vậy. Nếu chúng tôi nhận được đơn vị 60 từ đây vào tháng 6 tới thì không cần phải mở danh sách chờ vì ngay sau đó, chưa đầy 12 tháng, chúng tôi sẽ tìm cách di dời những người khỏi Whatling Court.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đúng. Vì vậy, xét về tất cả các môn thể thao mà chúng tôi tham gia, nó không thực sự
[Jeffrey Driscoll]: Tại thời điểm này, không. Bạn đang nói về các đơn vị có sẵn để bạn sử dụng để vận chuyển người. Chính xác. Tôi đang nói về 42 đơn vị, đây là mức trung bình của chúng tôi trong những năm gần đây. Tôi không biết chúng ta bây giờ đang ở đâu, ba phần tư năm đã trôi qua. Nhưng một lần nữa, nếu vì lý do nào đó mà ngày 24 tháng 4 lại nghỉ ngơi một chút, Có thể có một cửa sổ ở đó. Tuy nhiên, sẽ là nói dối nếu tôi nghĩ điều này trở thành hiện thực. Danh sách chờ Phần 8 hiện đã mở và bất kỳ ai cũng có thể đăng ký. Nhưng ngay cả khi chúng tôi mở danh sách chờ mua nhà ở công cộng, gần như không có ai thực sự nhận được một căn hộ. Tôi gặp vấn đề khi có người đăng ký và chúng tôi phải nói, được rồi, bạn sẽ phải đợi sáu năm. Vâng, chúng tôi mang đến cho ai đó hy vọng có được một căn hộ, bạn biết đấy, tôi đã đăng ký và thành thật mà nói, tôi nghĩ Caelynn đã trải qua điều này, mọi người gọi điện hàng tuần để xem họ ở đâu trong danh sách chờ. Tôi đang ở đâu? Tôi đang ở đâu?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vậy hai lối mở này có nằm trong lãnh thổ quen thuộc không?
[Jeffrey Driscoll]: Có rất nhiều may mắn.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Danh sách chờ cho trang chủ cũng đã đóng? Đúng. Vì vậy không có danh sách chờ riêng cho những người khác nhau... danh sách liên bang đã đóng. Chẳng phải chúng ta có một danh sách trước riêng biệt với... một, hai, ba hoặc bốn phần tư hay thứ gì đó tương tự sao?
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, chúng tôi làm vậy. Chúng tôi có danh sách riêng cho việc này, nhưng chúng đã bị đóng.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, vì tôi chắc chắn có danh sách nhà ở dành cho người cao tuổi phải không?
[Jeffrey Driscoll]: Có một danh sách...Ừ, ừ, nhưng cũng không phải kích thước phòng, không phải kích thước phòng. Tôi không biết chi tiết cụ thể nhưng có 6.000 người trong danh sách chờ và 6.000 người đã đăng ký. Bây giờ tôi nghĩ một số điều này có thể được tái tạo. Có 6.000.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Những người hiện đủ điều kiện đăng ký và nhận nhà ở tại Medford Housing có phải là cư dân của Medford không?
[Jeffrey Driscoll]: Họ có một sở thích. Bất kỳ ai cũng có thể nộp đơn, nhưng ưu tiên dành cho cư dân Medford hoặc những người làm việc tại Medford.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Giờ đây, với sự thúc đẩy lớn, ngay cả ở cấp liên bang, đối với nhà ở dành cho người thu nhập thấp và nhiều nhà ở dành cho người thu nhập thấp hơn, v.v., liệu quy mô của danh sách trên có quyết định liệu bạn có đủ điều kiện nhận một số loại trợ cấp hay liệu tiểu bang sẽ cấp cho bạn loại đất nào đó để xây dựng và bổ sung sự phát triển của bạn hay điều gì đó tương tự? Có một số loại tài nguyên bạn có thể truy cập?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi ước gì điều đó xảy ra, nhưng điều chúng tôi đang làm ở đây để trả lời câu hỏi này là khuyên bạn nên tăng số lượng đơn vị ở đây từ 200 lên 222. Cách chúng tôi thực hiện điều này là loại bỏ không gian cộng đồng ở một vài tầng và làm cho nó nhỏ hơn. Chúng tôi cần một phòng nhiều hơn hai. Chúng tôi đang giảm số lượng căn hộ hai phòng ngủ và tạo ra các căn hộ một phòng ngủ. Vậy ở đây có thêm 22 đơn vị. Walkland Court dự kiến sẽ tăng số lượng từ 144 lên 144 người. 198 người cao tuổi khuyết tật, cộng với 40 cá nhân, cộng với 40 đơn vị gia đình. Vì vậy, chúng ta có thể tính được rằng có thêm khoảng 100 đơn vị. Nhưng sau khi tòa nhà đóng cửa, chúng tôi đã từ Cơ quan Quản lý Nhà ở trở thành chủ sở hữu của Cơ quan Quản lý Nhà ở, LLC. Điều đó mang lại cho chúng ta thêm 200 đơn vị nhà ở công cộng trên giấy tờ. Và sau đó chúng ta có thể xem xét các tài sản để phát triển hoặc chúng ta có thể xem xét các tài sản cần mua và chúng tôi có thể nhận được trợ cấp cho 200 người mà bạn đang nói đến. Hiện tại, Cơ quan Quản lý Nhà ở đã có 83 trên giấy tờ, vì vậy chúng tôi có 283 khoản trợ cấp để sử dụng. Chương 283 Nó sẽ được sử dụng để tài trợ cho các căn hộ mới tại Walkland Court, khoảng 100 căn. Chúng ta sẽ vượt qua chuyện này. Các đơn vị khác ở vị trí này sẽ được đối xử khác nhau.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Bây giờ, chẳng phải là chuyên nghiệp khi hội đồng cố gắng bắt đầu xem xét các chính sách khác nhau hoặc những điều khác nhau mà chúng ta có thể làm để tăng quy mô nguồn cung nhà ở trước khi chúng ta có loại hình này sao? Có nhiều hơn những gì trên giấy tờ hay chúng ta có thể chủ động thực hiện những việc như thế này không? Chúng tôi đã nói về nó và xin hãy tha thứ cho tôi, tôi vẫn chưa biết tên của các diễn biến, tôi vẫn đang cố gắng tìm hiểu, nhưng Fellsway là một trong số đó. Nó đang được xây dựng. Chúng tôi đã nói về điều này một lúc, về việc điều này hẳn phải là một điều gì đó, xin lỗi, một điều gì đó, có thể là điều gì đó. Bạn không thể xem xét nó bằng cách nào đó, có lẽ, bạn biết đấy, Cơ quan quản lý nhà ở đã bán nó cho chủ đầu tư và chủ đầu tư đã lấy lại Chúng tôi nói rằng, 30% trong số này là có thể chi trả được và số tiền X sẽ được trả lại cho cơ quan quản lý nhà ở. Bạn đang ở hoàn cảnh tương tự và đang cố gắng tăng nhà ở giá rẻ trong thành phố. Thông qua tất cả sự hỗ trợ cho chính người dân và giúp đỡ cơ quan quản lý nhà ở theo một cách nào đó. Hoặc chỉ cần lấy tiền, bỏ vào túi và làm việc khác với số tiền đó.
[Jeffrey Driscoll]: kế hoạch tổng thể
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Paul, tôi thích những câu hỏi này. Họ làm tôi mỉm cười.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Bạn có muốn giải quyết vấn đề này? Không, tôi chỉ nghĩ anh ấy là một con người tuyệt vời... Về cơ bản, đó là suy nghĩ của tôi. Tôi thấy tất cả những nhà phát triển khác nhau này đều mua những tài sản và nội dung khác nhau, phải không? Tôi thậm chí còn lớn lên trong những ngôi nhà ở Charlestown, trong các dự án ở Charlestown, phải không? Và tôi biết có một... Hiện tại, dự án Barney Hill có một quy hoạch tổng thể đồ sộ nhằm loại bỏ mọi hoạt động phát triển và xây dựng các tòa nhà chọc trời. Những cư dân có tình trạng tốt sẽ nhận được căn hộ của họ ở đó và các nhà phát triển có thể bán những căn hộ còn lại. Có một thứ gọi là xung đột trong cộng đồng. Một số người thích nó, một số người không. Tôi nghĩ đó là một ý tưởng hay, nhưng tôi nghĩ có nhiều cách để kiếm tiền và xây nhà ở giá rẻ cho những người thực sự xứng đáng. Vì vậy, đó là điều gì đó đọng lại trong tâm trí tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Bạn chắc chắn. Tôi muốn hỏi câu hỏi này. Bạn chắc chắn. Vấn đề là chính phủ liên bang sẽ không cung cấp thêm cho chúng tôi nhưng chúng tôi có tài sản và nguồn lực mà chúng tôi có thể sử dụng. Chúng tôi sử dụng thuật ngữ "quy hoạch tổng thể" khi điều chỉnh địa điểm trong giai đoạn lập kế hoạch. Chúng tôi có quy hoạch tổng thể cho một tòa nhà khác, có thể ở phía sau, với 88 căn hộ. Hiện chúng tôi đang xem xét quy hoạch cho tòa nhà. Bởi vì việc thay đổi phân vùng có thể cần thiết. Chúng tôi xem xét khả năng có thể đề cập đến nó để cả hai người tham gia tuyển dụng đều có thể hiểu được. Có lẽ chúng ta cần một sự khác biệt nào đó để có con đường đi đến đó. Chúng tôi đang làm việc chăm chỉ để lên kế hoạch cho việc này. Tôi đã đề cập đến việc đàm phán với Sở Giao thông vận tải. Vì lý do này, chúng tôi xác định Không chỉ có thể nhận được hợp đồng thuê và gia hạn mà còn có thể thương lượng để chúng tôi có đủ chỗ để có thêm chỗ đậu xe cho tòa nhà mới sắp xây dựng. Một điều tôi nghĩ đến là về cơ bản chúng tôi có hai khu phát triển ngoài WalkLink, nhưng hai khu phát triển ở phía liên bang không dễ tiếp cận như những khu phát triển khác, một là tòa nhà mà bạn đang nói đến và hai là Phố Canal. Vì vậy, cả hai đều có tiềm năng trở thành tài sản có giá trị đối với chúng tôi, không chỉ mang lại cho chúng tôi một khoản trợ cấp bổ sung để đầu tư vào loại công trình này mà còn mang lại cho chúng tôi một số thu nhập để xây dựng một cái gì đó ở đó. Ý tưởng ban đầu là dành cho 88 đơn vị, có nghĩa là bục sẽ dừng ở phía dưới. Ở đó có thể có bốn hoặc năm tầng, nên nó sẽ là một tòa nhà năm hoặc sáu tầng. Nhưng việc sử dụng cơ sở vật chất mà chúng tôi có hiện nay là không đủ, hoặc tôi không nên nói là không đủ, nhưng những cơ sở vật chất này không thân thiện với người khuyết tật như tòa nhà này và chắc chắn là phải như vậy. Vậy thì bạn nói đúng, chúng tôi muốn sử dụng tài liệu này. Chúng ta sẽ đạt được gì từ chuyện này, ý tôi là gì? Bởi vì về mặt lý thuyết, chúng tôi có 30 hoặc 40 căn hộ khác có thể được sử dụng để xây dựng một tòa nhà 88 căn hộ. Chúng tôi cũng có khả năng cấp phiếu thưởng thông qua chương trình Mục 8 của riêng mình với gần 1.000 phiếu thưởng. Đây là một điều có thật. Lợi thế chúng tôi có là chúng tôi có trợ cấp. Bạn biết đấy, các nhà thầu và nhà đầu tư có thể đến thăm một tòa nhà và mua nó. Câu hỏi đặt ra là: Bạn sẽ duy trì lớp công trình này như thế nào? Đó là điểm khác biệt của chúng tôi với các công ty khác bởi vì, như bạn đã nói, chúng tôi có tiềm năng nhận được tài trợ từ chính phủ liên bang. Chà, họ sẽ không cung cấp cho chúng tôi nhiều hơn những gì chúng tôi đã có, nhưng chúng tôi đang ở trong một tình huống rất, rất độc đáo khi chúng tôi có khả năng nhận được 283 khoản tài trợ mà chúng tôi có thể sử dụng trên giấy.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi không biết liệu chúng ta có đưa ra kiến nghị hay điều gì đó không, không nhất thiết là hôm nay, nhưng có lẽ, bạn biết đấy, Nếu bạn cho rằng đây là hành động chủ động và là điều chúng tôi có thể hoặc nên làm, có thể với tư cách là một nhóm, chúng tôi cùng nhau suy nghĩ về tầm nhìn tốt nhất cho tương lai của cơ quan quản lý nhà ở về mặt phát triển thống nhất hoặc bổ sung đơn vị nhà ở.
[Jeffrey Driscoll]: Đây chắc chắn là điều chúng ta sẽ thảo luận trong tương lai. Hiện tại, chúng tôi hơi hạn chế về khả năng thực hiện dự án nơi trú ẩn thứ ba, nhưng tôi dự đoán rằng một khi chúng tôi bắt đầu quá trình chuyển đổi, giới hạn năng lực duy nhất sẽ tồn tại là chúng tôi hiện không có khả năng tiếp nhận thêm cư dân và di dời họ, và đó là lý do tại sao chúng tôi đang chậm lại. Chúng tôi vẫn quan tâm và sau khi tòa nhà được xây dựng và thiết kế hoàn tất, chúng tôi sẽ thực hiện đánh giá nhu cầu ở Làng Lapri. Bạn biết đấy, đây là nơi chắc chắn cần được nâng cấp. Vì vậy, nó là một nơi tuyệt đẹp. 11 mẫu rưỡi, gần 12 mẫu. Có rất nhiều cơ hội ở nơi này và trong những tòa nhà này cần được quan tâm nhiều. Lothar biết điều đó phải không? Ừ, ừ, nhưng không sao đâu. Kailyn đang cổ vũ cho bạn. Nó không chỉ khen ngợi bạn với tư cách là một ủy viên mà tôi nghĩ nó còn khen ngợi bạn với tư cách là một chuyên gia bất động sản.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi biết anh ấy sẽ không chuyển tới Lexington. Nhưng những gì chúng tôi đang làm ở đây, những gì Medford đang làm ở đây, trong việc tái định vị và thay đổi mọi thứ cũng như thay đổi nguồn tài trợ, hoàn toàn mở ra cánh cửa cho những người khác. Cách để tận dụng tối đa số tiền của bạn và kiếm được nhiều tiền hơn, phải không? Vì vậy, những điều chúng tôi đang làm hiện nay chắc chắn sẽ mở ra nhiều cơ hội hơn. Vâng, tuyệt vời.
[Jeffrey Driscoll]: Nó thực sự tuyệt vời. Vì vậy, đó là một tầm nhìn rất tốt cho tương lai. Cảm ơn
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn bạn xong chưa
[Jeffrey Driscoll]: bản thân tôi bạn xong chưa
[Losa Julie Genevieve]: vâng làm ơn
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ hỗ trợ bạn.
[Losa Julie Genevieve]: Tất cả đều ủng hộ. Vâng, vâng.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi biết tôi đã đóng báo cáo, nhưng FSS có nghĩa là gì?
[Jeffrey Driscoll]: Gia đình độc lập. Cư dân hoặc người tham gia Phần 8 sẽ ký hợp đồng với chúng tôi để đáp ứng các mục tiêu có thể liên quan đến công việc, có thể liên quan đến giáo dục và gửi một phần thu nhập của họ vào tài khoản ký quỹ hàng tháng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Khi họ nhận được nó, họ sẽ nhận được một tấm séc.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi nghĩ tôi đã hỏi câu hỏi này có lẽ ba lần. Hãy để tôi hỏi lại. Tôi ước tôi có thể cho bạn câu trả lời tương tự.
[Losa Julie Genevieve]: Xin vui lòng kinh doanh mới. Kế tiếp. Nghị quyết số 2022-041. Xem xét yêu cầu của CEO về việc sửa đổi chính sách chỗ ở hợp lý. Jeff.
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Thưa bà, tôi sẽ yêu cầu kiến nghị áp dụng các chính sách hợp lý. Đây không chỉ là một sự thay đổi. DHCD đã gửi cho chúng tôi một văn bản với ý định đưa nó vào chính sách. Jennifer và nhóm đã thay đổi căn bản chính sách của chúng tôi. Chúng tôi không ấn định ngày triển khai chính sách ban đầu này, vì vậy tôi hy vọng Hội đồng nhận ra rằng chính sách này nhất quán với cả các điều khoản trong chính sách trước đây của chúng tôi và ngôn ngữ mà DHCD yêu cầu để kết hợp nó.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ kiến nghị phê duyệt Chính sách Chỗ ở Hợp lý của Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Mọi người có đồng ý không?
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Đúng. Đúng. Cảm ơn
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn xin lỗi
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đã thảo luận về vấn đề ngôn ngữ.
[Losa Julie Genevieve]: B, Nghị quyết 2022-042, Xem xét Yêu cầu Sửa đổi Tuyển sinh và Tiếp tục Nghề nghiệp của Giám đốc Điều hành, ACOP.
[Jeffrey Driscoll]: Khi tôi đến đây vào năm 2017, ACOP, cái mà chúng tôi gọi là Chính sách Tuyển sinh và Nghề nghiệp, thuộc về phía liên bang. Về phía nhà nước, chúng tôi tuân thủ các quy định. Nhưng về phía liên bang, chúng tôi có chính sách giải thích các quy định về nhân sự. Khi tôi đến đây, tôi nghĩ nó có lẽ khoảng 50 trang, có lẽ là nửa inch. Khoảng ba tháng sau khi tôi đến đây, chúng tôi đã mời một công ty đến và họ viết lại ACOP của chúng tôi. Bạn sẽ thấy tham chiếu của Jennifer về vấn đề này tại đây, 24 CFR 966.4 và vị trí của nó trong ACOP. ACOP bây giờ dày 10 cm. Dày mười tám cm. Tôi không biết nhiều cơ quan quản lý nhà ở không có thứ như vậy. Về cơ bản, đây là quy định để nhân viên của chúng tôi tuân thủ các quy trình. Nhưng nó xuất hiện dưới dạng một chính sách nên chúng tôi đã đưa nó ra hội đồng. Bạn sẽ nhận thấy rằng tôi nghĩ những nhận xét này đã tự giải thích được. Làm sao chúng ta có những người như vậy, khi họ có tên trong danh sách chuyển sang căn hộ nhỏ hơn và căn hộ đó đến, Họ sống trong một căn hộ gia đình có 3 phòng và chúng tôi muốn đưa họ vào một căn hộ một phòng nơi họ là những người duy nhất ở đó. Đột nhiên, họ có thêm thành viên trong gia đình và họ nói, được rồi, bây giờ tôi cần ba người. Và những người này thường không thêm vào. Nếu họ được thêm vào hợp đồng thuê, họ sẽ không trở thành thành viên đầy đủ của gia đình. Điều này sẽ ngăn chặn điều đó xảy ra. Nó cũng ngăn chặn việc nhiều gia đình sống trong một căn hộ và yêu cầu chuyển đi vào một thời điểm nào đó. Quay trở lại những gì Paul đã đề cập cách đây vài phút, hiện tại đang có những khó khăn hạn chế khả năng chứa người của chúng tôi. Bởi vì nếu chuyển trường, họ có cơ hội chuyển trường trước khi nằm trong danh sách chờ sáu năm. Nếu là gia đình thứ hai thì đúng vậy. Đó là lý do tại sao chúng ta không biết cách chia tách các gia đình và cấp cho một gia đình hai khoản trợ cấp. Nếu chúng ta làm vậy thì đó là điều sẽ xảy ra. Nếu bạn là một cô gái 21 tuổi, bạn có em bé và hiện tại bạn muốn có một căn hộ riêng. Bạn phải hoàn tất quá trình đăng ký và không được chuyển nhượng. Vì vậy, điều này sẽ củng cố điều đó. Bạn sẽ không bị loại khỏi đơn vị của mình, nhưng bạn sẽ không được chỉ định một đơn vị riêng trừ khi được liệt kê.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Không biết có đọc nhầm không. Tôi thực sự không hiểu sự khác biệt giữa cũ và mới. Nếu một gia đình đã được thông báo rằng họ đứng đầu danh sách chuyển nhượng, thì không thể thêm thành viên mới trừ khi việc bổ sung đó không làm thay đổi quy mô nơi cư trú.
[Jeffrey Driscoll]: Trước đây nó đã như thế này. Cái gì mới là cái được thay thế.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi biết, nhưng sự khác biệt là gì?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Bạn không đề cập đến danh sách đó phải không? Đây có phải là tất cả?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Chủ tịch Adam, xin cho phép tôi được giới thiệu. Có bao nhiêu người sống trong những căn hộ không nên tồn tại? Nói cách khác, một học sinh cuối cấp thuê một căn hộ ở Walking Court hoặc bất kỳ khu phát triển cấp cao nào và có người sống cùng. Họ không nên sống ở đó với họ.
[Jeffrey Driscoll]: bao nhiêu
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi không có câu trả lời cho điều đó. Điều này đã không xảy ra trong bất kỳ sự phát triển nào của chúng tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không nói điều đó. Bạn hỏi tôi có biết bao nhiêu không, tôi nói tôi không biết câu trả lời.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Bạn không có câu trả lời. Không. Không ai trong căn hộ nên ở đó.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không nói điều đó.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi nghĩ anh ấy sẽ khó cho bạn số điện thoại vì nếu không có sự ủy quyền thì sao cơ quan lại biết? Tôi có thể nói là 10 hoặc hơn, nhưng cũng có thể là 20 hoặc hơn.
[Jeffrey Driscoll]: Có lẽ là 50. Có lẽ là 50.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Chúng ta không có cách nào để biết liệu điều này có xảy ra không?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi có thể nói với bạn bây giờ. Tôi đã đuổi một số gia đình vì điều này. cảm ơn bạn Nhưng bên cạnh đó, Khi chúng tôi phát hiện ra những người không được phép, chúng tôi bắt đầu trục xuất họ. Trong một số trường hợp, chính đại dịch đã gây khó khăn cho việc này. Vậy điều này sẽ xảy ra? Ồ, đó là sự thật.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Điều này chắc chắn xảy ra ở mọi nơi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Vậy khi chúng tôi nhận được, hoặc khi bạn nhận được, bạn sẽ nộp đơn xin trục xuất chứ?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đã cố gắng. Đầu tiên chúng ta tạo một trường hợp.
[Losa Julie Genevieve]: Ai đó khiếu nại, khiếu nại hay điều gì khác, và sau đó bạn điều tra?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đúng. Tôi chắc chắn rằng một số cảnh còn gây sốc hơn những cảnh khác. Tôi chắc chắn bạn sẽ nhìn thấy chúng. Một điều nữa, bạn có thể có một đứa con, nó có thể đến sống với mẹ trong một tháng rồi đi đâu đó rồi có thể thế nào cũng được, quay lại đây hay về đó hay sao cũng được. Nhưng nó sẽ khó khăn, tôi chắc chắn rằng sẽ khó tiếp tục với số lượng người đang làm việc này, tôi chắc chắn.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi làm việc chặt chẽ với cảnh sát. Chúng tôi đã tăng cường giám sát an ninh. Trên trang web của chúng tôi, chúng tôi sử dụng nhiều chức năng khác nhau.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Một bà ngoại nằm trên giường của tôi, còn ba người chú nằm trên giường. Gia đình tôi không thể tin tưởng tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi nghĩ Caelynn sẽ đồng ý với tôi: không chỉ tìm thấy thông tin này mà việc tiếp tục từ đó thực sự rất khó khăn.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vâng, điều đó là không thể.
[Jeffrey Driscoll]: Nhưng bạn biết đấy, hội đồng quản trị phải nhận ra rằng trong một số trường hợp chúng tôi, có thể chúng tôi đang đuổi học những người mà hội đồng quản trị có thể rất thông cảm. Nhưng sự thật là chúng tôi sẽ không đuổi ai ra ngoài chỉ sau một đêm. Mọi người được trao cơ hội để giải quyết vấn đề, và trong một số trường hợp họ làm được, trong những trường hợp khác thì không. Công việc của chúng tôi là đưa mọi người vào chứ không phải ra ngoài, nhưng đôi khi đó là lựa chọn duy nhất của chúng tôi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Chủ tịch, tôi có một câu hỏi nữa. Chúng tôi có chính sách cấm hút thuốc, điều gì sẽ xảy ra nếu ai đó sử dụng nó một lần, hai lần, ba lần?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vì vậy tôi chắc chắn nó giống nhau. Tôi nghĩ đó là về việc xây dựng một trường hợp. Vì thế?
[Jeffrey Driscoll]: Thế thôi. Thế thôi. Những người khác thiếu năng lực do bệnh tâm thần. hoặc theo độ tuổi, chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để có được dịch vụ được cá nhân hóa. Tuy nhiên, quy trình là sau khi họ và hội đồng quản trị phê duyệt chính sách, về cơ bản, đó là chính sách gồm bốn bước và không giống như bất kỳ vi phạm hợp đồng thuê nào khác mà chúng tôi có thể nộp đơn kiện ngay lập tức. Quy trình gồm bốn bước là nếu một cư dân hút thuốc trong phạm vi 25 feet tính từ tòa nhà nơi có căn hộ, người quản lý sẽ gặp cư dân đó và nếu cảnh báo của người quản lý không được chú ý thì cuộc liên hệ thứ hai sẽ được thực hiện giữa người quản lý và cư dân. Chúng tôi đã tổ chức một cuộc họp trước khi sa thải để giải thích lại trách nhiệm cá nhân. Trong cả hai trường hợp, họ đều nhận được thông tin để ngừng hút thuốc. Nếu họ tiếp tục, chúng tôi sẽ ra tòa và ký kết cái được gọi là Thỏa thuận phán quyết, rất giống với bước hai, ngoại trừ việc nó trở thành lệnh của tòa án và có thể thi hành được. Chúng tôi cố gắng phục vụ họ, đặc biệt là những người cao tuổi, khi họ không tuân thủ. Nếu họ vi phạm thì chúng tôi sẽ khởi kiện và sau đó sẽ ra tòa. Đây là một quá trình lâu dài. Và, đặc biệt là kể từ bây giờ, khi chúng ta ký thỏa thuận quản chế để trục xuất một ai đó, có thể sẽ rất lâu vì chúng ta có những người già đã hút thuốc suốt 70 năm. Họ cảm thấy khó để dừng lại.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Thưa bà Tổng thống, tôi biết Kailyn có một câu hỏi chưa được trả lời. Chúng ta có thể tiếp tục thảo luận về vấn đề này không? Tôi vừa hỏi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi không biết sự khác biệt là gì.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi đang định quay lại với anh ấy. Tôi cũng đã trả lời vì tôi gặp vấn đề tương tự. Không, điều này rất tốt.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi sẽ để bạn mất một phút.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vấn đề của tôi là họ đều nói rằng bạn không thể thêm thành viên gia đình nên không cần phải di chuyển. Cả hai đều nói thế.
[Jeffrey Driscoll]: Nó không nói là ở bên phải, nhưng trong trường hợp này, Ngôi nhà mới nói về những gia đình lớn và nhiều gia đình. Xuất sắc. Tôi nghĩ đó là sự khác biệt.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Dù sao cũng giống như có con, giống như người nhà trên truyền thông vậy, không có gì đâu phải không?
[Jeffrey Driscoll]: Không, không, nếu không phải người này thì tình huống này đã không xảy ra Một gia đình mở rộng là một số hộ gia đình. Trong đại gia đình, chúng ta gặp vấn đề với chú, dì, anh chị em họ, v.v. Một trong những hành động trục xuất hiện tại của chúng tôi là chống lại những người cư trú trái phép trong một căn hộ (một trong những căn hộ gia đình của chúng tôi). Lẽ ra anh chàng này phải được giảm nhẹ, nhưng chúng tôi không có đơn vị phù hợp để cho anh ta điều đó. Sau đó, chúng tôi gặp phải một sự cố khiến chúng tôi chú ý rằng có một người thuê nhà trái phép ở đó. Vì vậy, theo câu hỏi của Michael, đây thực sự là một trong những tình huống mà chúng tôi đang giải quyết ngay bây giờ. Bây giờ tôi phải ra tòa lần thứ ba hoặc thứ tư về vấn đề này.
[Losa Julie Genevieve]: Về điều này, tôi muốn hỏi, ví dụ, nếu một người mẹ có một cậu con trai ở tuổi thiếu niên và cuối cùng sinh ra một đứa con trai thì có phải như vậy không. Đây là điều tôi muốn làm. Vâng, được rồi. Xuất sắc. Dù sao cũng cảm ơn. Em bé phải có căn hộ riêng của mình. Em bé phải có căn hộ riêng của mình. Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Tôi nghĩ bạn có ý đó như một trò đùa. Vâng, đúng vậy.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Như vậy trong tình hình hiện nay, nếu bạn có gia đình, nếu bạn có mẹ và con gái, theo pháp luật là con gái đã trưởng thành, giả sử 21 tuổi, sống hợp pháp tại đơn vị, nếu bạn có thai và sinh con, theo quy định hiện hành thì bạn có quyền ra đơn vị.
[Jeffrey Driscoll]: Anh ấy phải đăng ký. Anh ấy phải đăng ký. Anh ấy phải đăng ký. và có tên trong danh sách. Chắc chắn rồi, nhưng đồng thời, anh ấy thà trở thành cư dân nếu ... phải không? Đúng, nhưng tôi sẽ ưu tiên việc tôi có phải là cư dân nhà ở công cộng hay không, chỉ là cư dân Medford. Đúng. Nhưng nếu điều này khiến thiết bị hiện tại trở nên quá tải, Sau đó họ có đủ điều kiện để chuyển đến một đơn vị lớn hơn.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Hình như ba người muốn ở cùng nhau thì có thể về một căn nhà ba phòng ngủ.
[Jeffrey Driscoll]: Xuất sắc. Đây vẫn là hiện trường à? Đúng.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Ồ vâng, tất nhiên. Được rồi. Thực ra
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Đúng. Điều gì xảy ra nếu người mẹ mang thai? như nhau
[MCM00001830_SPEAKER_05]: giống nhau Tôi nghĩ họ sẽ chọn căn 4 phòng ngủ.
[Losa Julie Genevieve]: Được rồi, hãy tiếp tục.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Ồ, vâng, xin lỗi.
[Losa Julie Genevieve]: Nhiều từ.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ kiến nghị phê chuẩn Nghị quyết 2022-42. Mọi người có đồng ý không?
[Losa Julie Genevieve]: Vâng, cảm ơn bạn. Tất cả đều ổn. Nghị quyết C. Nghị quyết 2022-043, để xem xét yêu cầu của Giám đốc Điều hành về việc phê duyệt giá thuê thị trường hợp lý cho diện tích nhỏ.
[Jeffrey Driscoll]: Vào tháng 11 năm 2016, HUD đã thông qua quy tắc mở rộng việc sử dụng giá thuê thị trường hợp lý ở các khu vực nhỏ bằng cách đặt giá trị trái phiếu ở khu vực lân cận thay vì cấp đô thị. Vì vậy, ví dụ, ở Medford, khi họ đặt giá thuê hợp lý trên thị trường, điều đó được thực hiện ở khu vực Greater Boston. Vì vậy, bằng cách cho phép phiếu thanh toán nhiều hơn ở những khu vực có thu nhập cao hơn và ít hơn ở những khu vực có thu nhập thấp hơn, chúng tôi thực sự đang trợ giúp nhiều hơn cho những người tham gia Mục 8. Điều này xảy ra vào lúc này là do các đơn vị, việc bố trí lại các đơn vị ở đây và đi bộ. Kế toán của chúng tôi, Michael Ian và Teresa Ewald, nói rằng đây sẽ là một trợ giúp lớn cho chúng tôi và sẽ có giá cả phải chăng. đây là những gì chúng ta có thể làm Điều này không chỉ giúp tái định vị mà còn có thể tăng số lượng phiếu thưởng mà chúng tôi có ở Medford. Hiện tại, chưa đến 40% phiếu thưởng của chúng tôi được sử dụng ở Medford và trong nhiều trường hợp, đó là do mọi người không thể tìm được những căn hộ giá cả phải chăng. nằm trong phạm vi của RMF. Vì vậy nếu chúng ta có thể tăng FMR, chúng ta có thể giúp được nhiều người hơn và giữ họ ở lại Medford. Một trong những lý do khiến chúng tôi không phải lúc nào cũng thành công với phiếu giảm giá là mọi người không thể tìm thấy chúng ở Medford. Họ bất đắc dĩ phải rời khỏi cộng đồng vì con cái họ đi học ở đây. Đôi khi họ bỏ học và sống trong một môi trường có thể không mang lại nhiều lợi ích cho họ bằng việc sử dụng phiếu thưởng của chúng tôi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Chúng tôi không tìm thấy các khu vực nhỏ, điều này thật tuyệt, nhưng đây có phải là cùng một tệp hoặc bảng mà Boston đã phát triển không? Ý bạn là tất cả các thành phố và vùng lân cận khác nhau ở Boston hay có một FMR nhỏ dành riêng cho Medford?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng ta phải sử dụng nó ở mọi nơi. Chúng ta không thể chỉ sử dụng nó cho các đơn vị ở Medford. Tôi biết chúng ta phải sử dụng nó ở mọi nơi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Có, nhưng FMR của Newton sẽ cao hơn (tôi không biết) thứ gì đó như Dorchester.
[Jeffrey Driscoll]: Có, nó dựa trên mã zip. Nó dựa trên mã zip. Thực ra đây là một câu hỏi không công bằng nhưng mọi người có biết ở Medford có bao nhiêu mã zip không? Gì?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: TRONG.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi nghĩ có hai. hai? Năm, sáu. Năm, sáu.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Ai đã đúng? Tôi nghĩ có năm hoặc bốn.
[Jeffrey Driscoll]: Có năm hay bốn? Tôi nghĩ có năm hoặc sáu.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Có lẽ là năm, bốn.
[Jeffrey Driscoll]: Điều đó có nghĩa là năm hoặc sáu cho bưu điện. Hộp PO. Có nhiều mã zip khác nhau cho các hộp thư bưu điện ở Medford. Đó là những gì họ nói với tôi. Nếu không thì là năm, năm. Đó là năm, bốn hoặc năm, sáu. Đó là những gì họ nói với tôi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Mũi tên của Google.
[Jeffrey Driscoll]: đi thôi Vì vậy, như tôi đã nói, lợi ích ở đây là mang lại nhiều cơ hội hơn cho những người sống ở Medford và họ chắc chắn sẽ giúp Cơ quan Quản lý Nhà ở trong bất kỳ nỗ lực tái định vị nào của chúng tôi thông qua FMR.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vậy FMR ở Medford bây giờ là gì?
[Jeffrey Driscoll]: Xin lỗi
[MCM00001830_SPEAKER_05]: FMR ở Medford là ai?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không biết sự khác biệt là gì. Về giá trị thực tế? Đúng. Câu hỏi hay. Tôi chắc chắn có thể tìm thấy nó trong trường hợp tiếp theo.
[Losa Julie Genevieve]: Chà, nếu không có ai đưa ra kiến nghị, tôi có thể đưa ra kiến nghị phê duyệt không? Muốn nó?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không nghĩ cần phải làm điều này và tôi thực sự muốn cố gắng tiến về phía trước vì chúng tôi đang cố gắng huy động vốn nên điều này có ảnh hưởng đến các con số của chúng tôi. Tôi có thể nói rằng nếu thêm 100 đô la hoặc thêm 20 đô la, Cả Michael và Teresa đều tuyên bố rằng chúng tôi chắc chắn có thẩm quyền và bảo lưu theo Điều 8 để thanh toán khoản phí này.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: ồ được rồi Đặt chỗ?
[Jeffrey Driscoll]: Đây là một khu bảo tồn được duy trì tốt. Nó khác với những gì bạn thấy ở đó. ĐƯỢC RỒI
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vâng, tôi sẽ thực hiện chuyển động này. Vâng, nếu bạn muốn xem bức ảnh này, tôi thích nó.
[Jeffrey Driscoll]: Ngay đó. Cảm ơn, Kelly.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Bạn có ủng hộ điều này không?
[Losa Julie Genevieve]: Không, tôi chưa có thời gian.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Sau đó nó giảm xuống 02-155. Jim.
[Losa Julie Genevieve]: Cảm ơn, Jim. Mọi người có đồng ý không? Đúng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: May mắn.
[Losa Julie Genevieve]: Đúng. Tôi không có gì phải báo cáo với D cả, thế thôi.
[Jeffrey Driscoll]: tôi có thể đưa cho bạn thứ gì đó không Tôi biết chúng ta chỉ thảo luận vấn đề này một cách ngắn gọn. Đúng. Tôi nghĩ nếu bạn nhìn vào trang này Một vài lá thư từ Gabe. Tôi nghĩ đây là kết thúc.
[Losa Julie Genevieve]: Từ báo cáo của bạn? Có, trang 22, viên đạn đầu tiên.
[Jeffrey Driscoll]: được rồi Cơ quan này đã đệ trình quyết định đủ điều kiện lên Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng. Hãy nhớ rằng bạn và tôi đã thảo luận về việc tài trợ CPA cho Walkman Court. Bản kiến nghị yêu cầu Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng cung cấp 2,4 triệu USD trong ba năm. Mẫu xác định đủ điều kiện (nếu được phê duyệt) Chúng tôi sẽ nộp đơn đăng ký đầy đủ cho Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng trước ngày 30 hoặc 22 tháng 9. Vì vậy, chúng tôi đang xem mức đóng góp của thành phố là 800.000 USD cho mỗi khối thị trường trong ba năm. Họ đã đưa cho chúng tôi 350.000 USD tiền mặt để trang trải chi phí phát triển ban đầu và Trong số 15 triệu USD chúng tôi nhận được từ DHCD, 1 triệu USD trong số đó là chi phí trước khi phát triển. Vì vậy, chi phí ngân sách của chúng tôi là từ 1,1 đến 1,2 triệu đô la. Sau đó chúng ta sẽ có thể tiếp tục chi tiêu trong nước. Đúng. Vâng, Melissa. Không có gì. Giúp bạn đạt được mục tiêu này.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vậy giá một phòng hiện nay là 1.986 USD và sau này sẽ tăng lên 2.220 USD. Vậy đây là gì? Hãy bắt đầu vào năm 1986, khi giá một chiếc hộp là 2.220 USD.
[Unidentified]: Vậy là khoảng 200 đô la phải không? 230 đô la?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: được rồi thưa ngài
[Unidentified]: Chúng ta cần có một cuộc họp trang trí để thảo luận, tôi có thể kiến nghị được không?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi chưa thấy trang thứ hai của chương trình nghị sự. Anh ta chuẩn bị đưa ra kiến nghị hoãn cuộc họp. Tôi biết
[MCM00001408_SPEAKER_03]: tôi biết Thưa bà Tổng thống, chúng ta đang ở đâu? tám. Cuộc họp điều hành? Đúng. Chúng tôi sẽ tiến về phía trước.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Ông ấy muốn có một kiến nghị để tham gia phiên họp điều hành. Có ai đã đưa ra một chuyển động? Tôi sẽ kiến nghị tham gia phiên họp điều hành. Tôi sẽ hỗ trợ bạn.
[Jeffrey Driscoll]: Vì lý do gì?
[Losa Julie Genevieve]: Nói về sự an toàn. Chúng ta nên hoãn phiên họp điều hành, phải không? Chúng tôi sẽ không trở lại. Chúng tôi sẽ không trở lại.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Chúng ta có thể có một cuộc bỏ phiếu kháng cáo không?
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, gọi. Ủy viên Genevieve? Đúng. Ủy viên Foley? Đúng. Ủy viên Herring? Đúng. Ủy viên Liston? Đúng. Ủy viên Uwana? Đúng.